永清购房必看知识，买不买房都有帮助
2021-10-30 19:24:57 来源：互联网
现在的年轻人在买房时，很多的买房知识都是不清楚的。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。想买好房子大家就多学下这些知识吧。
首套房和二套房怎么定义
很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的，只知道没买房是第一套，买了房再次购买就是第二套，其实这样理解是错误的。购房者个人名下有两套房的贷款记录，贷款金额全都还清且房屋已经出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款，属于首套房；父母名下已经有房屋贷款，再以未成年子女名义贷款购房，这类情况属于二套房。
社保可以补缴吗
众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。跳槽去新公司上班会进行申报转移，补交之前断缴的社保，可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市，需要带好相关证件，到社保中心办理转移，到新的工作城市继续参保。社保断了，超过一定的时间期限，也是要缴滞纳金和利息的。
什么还款方式好
很多第一次贷款买房的人还对还款方式不甚了解，具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。
你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的首套房和二套房怎么定义、社保可以补缴吗、什么还款方式好去检验。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！
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