实用永清买房知识，你的必学知识
2021-10-31 10:33:20 来源：互联网
实用永清买房知识，你的必学知识
买房对于我们来说，一是为了居住，二是为了，那你能买到满意的房子吗？想知道更多关于买房怎么避免物业交割的损失、买房费用包含哪些、组合贷款规定的小知识。买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。
怎么避免物业交割的损失
物业交割是一个不可忽视的过程，有些人觉得过完户就基本没事情了，殊不知往往在物业交割环境出现问题。物业交割流程为：1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期；2、各种费用的结清；3、户口迁出；4、屋内设施交割；5、钥匙，门卡等物品的交接。
买房费用包含哪些
大家在购买房屋前，可以先了解一下相关的税费政策，避免不要要的损失。从收房之日开始，购房人收房后需要缴纳物业管理费，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。其次是契税1.5%，印花税0.05%。如果办理按揭贷款，银行按揭费用也需要缴纳。
组合贷款规定
组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用，一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。组合贷款与公积金贷款手续一样，组合贷款初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
关于怎么避免物业交割的损失、买房费用包含哪些、组合贷款规定的分享就介绍到这里。多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非淘房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
